
Doret 12 - Deux villas contiguës de haut standing à Chêne-Bougeries
Avenue Marc-Doret 12 · Chêne-Bougeries
Deux villas contiguës de haut standing
Le projet
Un écrin paysager sur l'avenue Marc‑Doret
Au sein de l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la rive gauche genevoise, ces deux villas jumelles contiguës de haut standing offrent un cadre de vie rare : architecture contemporaine, prestations complètes et performance énergétique, dans un écrin paysager de 1'129 m².
Conçues en miroir, elles se déploient sur trois niveaux dans une architecture aux lignes courbes et épurées : toiture en porte-à-faux, larges baies vitrées et terrasses arrondies ouvertes sur le jardin arboré.


L'architecture
Des courbes ouvertes sur le jardin
Toiture technique en porte-à-faux, garde-corps vitrés, larges baies et terrasses arrondies : chaque villa prolonge naturellement ses espaces de vie vers le jardin paysager, dans un esprit indoor-outdoor assumé.
Les villas
Trois niveaux à vivre
Niveau jour
Hauteur 280 cm
La pièce à vivre, largement vitrée, s'ouvre directement sur une terrasse arrondie et le jardin paysager, dans la continuité de l'esprit indoor-outdoor de l'architecture.
Niveau nuit
Hauteur 260 cm
Quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain privative - une configuration pensée pour le confort de toute la famille.
Espace bien-être et loisirs
Hauteur 260 cm
Un patio privatif apporte lumière naturelle et ventilation à cet espace normalement enterré - sauna, hammam, fitness et salle de jeux forment un véritable espace détente indépendant du niveau jour.



Prix sur demande

Sous-sol · espace bien-être
Un spa privé sous chaque villa
Point fort du sous-sol : un patio privatif apporte lumière naturelle et ventilation à cet espace normalement enterré. Sauna, hammam, fitness et salle de jeux composent un véritable lieu de détente, indépendant du niveau jour.
Séjour · 45 m² traversants
Séjour et salle à manger
Salon
Suite parentale
Chambre et dressing
Le jardin arboré
L'arrivée
Toitures photovoltaïques
Au crépuscule









Prestations
Pensées jusqu'au détail
Une adresse recherchée
L'avenue Marc-Doret, au cœur du tissu pavillonnaire de Chêne-Bougeries - l'une des adresses les plus stables et prisées de la rive gauche genevoise.
Deux villas jumelles
Conçues en miroir sur trois niveaux, 234 m² de surface brute de plancher chacune, dans un écrin paysager de 1'129 m².
Une architecture de courbes
Toiture en porte-à-faux, larges baies vitrées, garde-corps vitrés et terrasses arrondies ouvertes sur le jardin arboré.
Un espace bien-être privatif
Sauna, hammam et fitness éclairés par un patio privatif - un véritable spa au sein de chaque villa.
Quatre chambres en suite
Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
Performance énergétique
Standard THPE, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques et solaires thermiques en toiture.
Caractéristiques techniques
- Standard énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique)
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Panneaux photovoltaïques et solaires thermiques en toiture
- Puits de lumière zénithaux et patio privatif au sous-sol
- Hauteurs sous plafond : 280 cm au rez, 260 cm à l'étage et au sous-sol
- Garage double privatif par villa (36 m²)
- Espace bien-être privatif : sauna, hammam, fitness
L'emplacement
Chêne‑Bougeries
Commune urbaine à taille humaine, prisée pour son calme et ses parcelles arborées, Chêne-Bougeries conjugue la tranquillité d'un environnement résidentiel verdoyant et la proximité immédiate des commerces, services et institutions de Genève. Le centre-ville est à une dizaine de minutes par les trams 12 et 17.

Visite virtuelle
